ディアコート逗子海岸

  • 神奈川県逗子市新宿二丁目

  • 横須賀線 / 逗子駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 3階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
8,080万円
114.8万円/㎡
相場
7,218万円
102.5万円/㎡
2,911
5,782
8,654
11,526
AI査定結果
推定相場価格
7,218万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,782万円〜8,654万円
82.1万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ディアコート逗子海岸
8,080万円（114.8万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は78.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/154,999万円63.9万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2026/04/158,080万円114.8万円2階 70.4㎡ 3LDK南西
2026/04/134,999万円70.5万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2026/04/136,090万円81.5万円1階 74.7㎡ 2LDK+西
2026/04/085,198万円66.5万円1階 78.19㎡ 3LDK西
2026/04/045,198万円73.3万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2026/03/285,298万円74.7万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2026/03/225,298万円67.8万円1階 78.19㎡ 3LDK西
2026/03/166,190万円82.9万円1階 74.7㎡ 2LDK西
2026/03/105,398万円76.1万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2026/03/085,398万円69.0万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2026/02/176,290万円84.2万円1階 74.7㎡ 2LDK西
2026/02/085,498万円70.3万円1階 78.19㎡ 3LDK西
2026/02/035,498万円77.5万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2026/01/246,390万円85.5万円1階 74.7㎡ 2LDK+西
2026/01/125,598万円71.6万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2026/01/105,798万円74.2万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2026/01/085,798万円81.7万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2026/01/065,598万円78.9万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/12/216,490万円86.9万円1階 74.7㎡ 2LDK西
2025/12/095,898万円75.4万円1階 78.19㎡ 3LDK南西
2025/11/165,898万円83.1万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/285,998万円76.7万円1階 78.19㎡ 3LDK西
2025/10/205,998万円84.5万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/176,198万円79.3万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/10/176,198万円87.4万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/10/076,590万円88.2万円1階 74.7㎡ 2LDK+西
2025/09/206,590万円88.2万円1階 74.7㎡ 3LDK西
2025/09/196,398万円81.8万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/09/096,498万円83.1万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/08/306,498万円91.6万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/08/026,598万円84.4万円1階 78.19㎡ 3LDK北西
2025/05/275,580万円79.6万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2025/05/266,598万円93.0万円1階 70.95㎡ 3LDK南
2025/03/287,190万円79.5万円1階 90.44㎡ 3LDK西
2024/11/304,980万円91.6万円2階 54.37㎡ 1LDK北西
2024/09/195,980万円66.1万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/09/083,600万円66.2万円3階 54.37㎡ 1LDK西
2024/06/176,080万円67.2万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/06/097,180万円67.0万円1階 107.2㎡ 3LDK+南西
2024/05/154,780万円68.2万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2024/05/144,980万円71.1万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2024/04/303,560万円65.5万円2階 54.37㎡ 1LDK北西
2024/02/157,680万円71.6万円1階 107.2㎡ 3LDK南西
2024/02/076,490万円71.8万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2024/01/295,480万円78.2万円2階 70.06㎡ 3LDK西
2023/12/268,380万円78.2万円1階 107.2㎡ 3LDK南西
2023/12/266,980万円77.2万円1階 90.44㎡ 3LDK北西
2023/11/267,240万円80.1万円1階 90.44㎡ 3LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ディアコート逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅13分 8,080万円114.8万円70.4㎡3LDK2階 / 3階建 南西2000年46戸RC
2026/03/27東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト
逗子市小坪四丁目
逗子駅38分 8,998万円104.7万円85.94㎡3LDK5階 / 7階建 西1997年66戸RC
2026/03/18東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート
逗子市新宿五丁目
逗子駅15分 7,980万円100.3万円79.55㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年54戸RC
2026/02/23シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ
逗子市新宿五丁目
逗子駅16分 8,280万円110.0万円75.29㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2005年43戸RC
2025/11/14藤和ライブタウン逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅14分 9,480万円125.7万円75.42㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年24戸RC
2026/04/10ネオマイム逗子
逗子市逗子七丁目
逗子駅5分 6,380万円87.2万円73.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年51戸RC
2026/04/15京急シティ逗子海岸
逗子市新宿二丁目
逗子駅12分 7,980万円95.4万円83.67㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年43戸RC
2024/07/19逗子パーク・ホームズ
逗子市逗子一丁目
逗子駅3分 6,780万円90.3万円75.11㎡2SLDK6階 / 10階建 南2002年35戸SRC
2025/04/06サングレイス逗子
逗子市逗子一丁目
逗子駅2分 5,490万円86.4万円63.54㎡3LDK3階 / 10階建 南2001年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、逗子市では46.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は逗子市の平均と比較して22%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
逗子市
94.1万円/㎡
前年比+46.7%
神奈川県
逗子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアコート逗子海岸
所在地神奈川県逗子市新宿二丁目
交通横須賀線逗子駅徒歩13分
築年月2000年
階数3階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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